Expert-comptable dédié aux SCI · 100 % en ligne
Votre SCI entre de bonnes mains, de sa création à sa liasse fiscale.
Statuts, immatriculation, comptabilité, comptes annuels, déclaration 2072 ou liasse 2065, assemblée générale : un expert-comptable inscrit à l’Ordre s’occupe de votre SCI, à prix fixe, depuis un espace client simple et sécurisé.
Toute la vie de votre SCI
Un seul interlocuteur, de la première signature à chaque clôture.
Vous détenez votre patrimoine immobilier en famille ou entre associés ? Nous prenons en charge chaque étape, sans que vous ayez à changer de prestataire.
Création
Choix IR ou IS, statuts sur mesure, répartition des parts.
Immatriculation
Annonce légale, guichet unique, bénéficiaires effectifs, Kbis.
Tenue comptable
Loyers, charges, emprunts et justificatifs centralisés en ligne.
Comptes & liasse
Déclaration 2072 à l’IR, bilan et liasse 2065 à l’IS.
Juridique annuel
Assemblée générale, procès-verbal, cessions et modifications.
Nos services
Ce que nous faisons pour votre SCI
Création de SCI
Statuts rédigés pour votre situation (famille, transmission, investissement locatif), formalités jusqu’au Kbis.
Créer ma SCI →SCI à l’IR
Suivi des loyers et charges, déclaration 2072, quote-part de chaque associé à reporter sur sa 2044.
La 2072 en détail →SCI à l’IS
Comptabilité complète, amortissements par composants, bilan, liasse 2065 et 2033, calcul de l’IS.
Les comptes à l’IS →Juridique annuel
Assemblée générale d’approbation des comptes, procès-verbal, cession de parts, transfert de siège.
Le juridique →Pourquoi Mon Conseil SCI
L’expertise d’un cabinet, la simplicité d’un service en ligne.
Une SCI engage votre patrimoine et celui de votre famille. Elle mérite mieux qu’un logiciel : un expert-comptable qui connaît la fiscalité immobilière et qui vous répond.
- Un expert-comptable inscrit à l’Ordre valide et signe chaque dossier
- Des prix fixes, par SCI et par nombre de biens, sans abonnement caché
- Un espace client pour tout centraliser : questionnaires, pièces, documents
- Des conseils pour optimiser : IR ou IS, travaux, emprunt, transmission
Comment ça marche
Votre dossier en 4 étapes
Créez votre espace
En deux minutes, puis choisissez votre dossier : création, comptes annuels ou juridique.
Répondez au questionnaire
Associés, biens, loyers, charges, emprunts : on vous guide, les calculs se font tout seuls.
Déposez vos pièces
Baux, avis de taxe foncière, tableau d’amortissement, relevés : glissez-les dans l’espace.
On s’occupe du reste
L’expert-comptable contrôle, établit les documents, dépose la liasse et vous les remet.
Tarifs
Des prix fixes, connus à l’avance
Tous nos prix sont TTC. Le tarif de la comptabilité dépend du régime fiscal de la SCI et du nombre de biens.
Création de SCI
Statuts sur mesure et immatriculation complète, hors frais légaux.
Détail de l’offre →SCI à l’IR – par an
Déclaration 2072 et quote-parts des associés, pour 1 bien.
Détail de l’offre →SCI à l’IS – par an
Bilan, compte de résultat, liasse 2065 et 2033, pour 1 bien.
Détail de l’offre →L’espace client
Tout votre dossier SCI, au même endroit.
Fini les e-mails éparpillés. Votre espace sécurisé réunit les questionnaires, vos justificatifs et les documents établis par le cabinet.
- Questionnaires guidés pour la création, les comptes annuels et le juridique
- Calculs instantanés : revenu foncier, quote-parts, amortissements, estimation de l’IS
- Dépôt de pièces sécurisé, hébergement en France
- Suivi du statut de chaque dossier et messages de l’expert-comptable
Exemple : SCI familiale à l’IR, 2 associés
| Loyers encaissés | 24 000 € |
| Taxe foncière, assurance, gestion | − 3 380 € |
| Intérêts d’emprunt | − 2 200 € |
| Revenu foncier net | 18 420 € |
| Associé A – 60 % des parts | 11 052 € |
| Associé B – 40 % des parts | 7 368 € |
Questions fréquentes
Vous vous demandez peut-être…
La loi n’impose pas une comptabilité complète à une SCI à l’IR, mais le gérant doit rendre compte de sa gestion aux associés au moins une fois par an, et la SCI doit déposer chaque année la déclaration 2072. Une comptabilité tenue proprement sécurise ces deux obligations et la répartition entre associés.
À l’IR, les loyers nets sont imposés chez les associés (barème et prélèvements sociaux). À l’IS, la SCI paie l’impôt et peut amortir le bâti, mais la plus-value de revente est plus taxée. Le bon choix dépend de vos revenus, de vos projets de revente et de transmission. Notre simulateur donne une première idée.
Vous nous transmettez les derniers comptes, déclarations et statuts depuis votre espace ; nous reprenons les soldes et le plan d’amortissement. Nous nous chargeons du courrier de reprise auprès de votre ancien comptable.
Parlons de votre SCI.
Création, reprise de comptabilité ou simple question : un expert-comptable vous répond sous 24 heures ouvrées.