Catégorie : Fiscalité
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SCI ou LMNP : comment détenir un bien locatif ?
SCI à l’IR ou location meublée en LMNP : fiscalité, amortissement, plus-value, détention à plusieurs et transmission comparées.
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Charges déductibles d’une SCI à l’IR : la liste complète
Quelles dépenses une SCI à l’IR peut-elle déduire de ses loyers ? Liste des charges, frontière des travaux, intérêts d’emprunt et forfait de gestion.
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SCI et location meublée : risque d’IS, seuil de 10 % et solutions
La location meublée est une activité commerciale qui peut faire basculer une SCI à l’IS. Règles, seuil de tolérance et alternatives.
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Déficit foncier en SCI à l’IR : imputation, plafond et report
Comment le déficit d’une SCI à l’IR est réparti entre les associés et imputé sur leur revenu global, avec un exemple chiffré.
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Vente d’un bien en SCI : plus-value à l’IR ou à l’IS, que payer ?
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Déclaration 2072 : qui la dépose, quand et comment la remplir
Toute SCI à l’IR dépose chaque année une 2072. Qui est concerné, quelles échéances, quel formulaire choisir et comment les associés reportent leur quote-part.
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SCI à l’IR ou à l’IS : comment choisir le bon régime fiscal
Impôt sur le revenu ou impôt sur les sociétés : les critères pour choisir le régime de votre SCI, une simulation chiffrée et les règles de l’option IS.